ต้องการประหยัดเงินใช่ไหม? ดูวิธีเจรจาต่อรองค่าเช่าใหม่ได้ที่นี่
เป็นที่รู้กันดีว่าการระบาดใหญ่ทำให้หลายคนตกงานหรือมีรายได้ลดลง แต่ค่าใช้จ่ายต่างๆ เช่น ค่าเช่า ค่าไฟฟ้า และค่าอาหารยังคงต้องจ่ายอยู่.
ในสถานการณ์เช่นนี้ นอกจากการคิดหาวิธีเพิ่มรายได้แล้ว การเรียนรู้วิธีประหยัดเงินและเจรจาต่อรองค่าใช้จ่ายต่างๆ ก็เป็นสิ่งสำคัญ และนี่คือสิ่งที่จะกล่าวถึงในบทความนี้ บัญชีเช็ค ต่อไปนี้จะเป็นผู้พูด:
วิธีการเจรจาต่อรองค่าเช่า
หากคุณแน่ใจว่าจะต้องเจรจาต่อรองค่าเช่าใหม่ จงใช้ประโยชน์จากช่วงเวลาที่เหมาะสม ซึ่งได้แก่: เมื่อเริ่มต้นสัญญาใหม่ หรือก่อนวันหมดอายุสัญญา ในช่วงเวลาเหล่านี้ เจ้าของบ้านมักสนใจที่จะปิดดีลหรือรักษาผู้เช่าไว้ ดังนั้นพวกเขาจึงมีแนวโน้มที่จะยอมรับข้อเสนอมากกว่า ต่อไปนี้คือเคล็ดลับบางประการ:
1. รู้ว่าคุณสามารถจ่ายได้เท่าไหร่
เคล็ดลับแรกคือ จัดระเบียบการเงินของคุณและดูว่าคุณสามารถจัดสรรงบประมาณส่วนไหนให้กับการเช่าได้บ้าง จากนั้น เข้าสู่ขั้นตอนการเจรจาต่อรองโดยกำหนดราคาที่สูงสุดไว้ในใจ เน้นย้ำว่าคุณจำเป็นต้องรักษาราคาให้อยู่ในขีดจำกัดนั้น แต่ก็ต้องมีความสมจริงด้วย หากคุณต้องการส่วนลดมากเกินไป บางทีอาจถึงเวลาที่จะมองหาที่พักที่ราคาถูกกว่าแล้ว.
2. ระลึกถึงการปรับปรุงที่ทำกับทรัพย์สินนั้น
เมื่อครอบครัวอาศัยอยู่ในที่ใดที่หนึ่งเป็นเวลานาน มักจะทำการปรับปรุงบ้านเพื่อความสะดวกสบายมากขึ้น เช่น การทาสี การปรับปรุงเล็กน้อย การซ่อมแซม และการปรับปรุงอื่นๆ ที่สามารถนำมาใช้ในการเจรจาต่อรองได้ ควรพูดคุยกับเจ้าของบ้านอย่างตรงไปตรงมา อธิบายถึงการปรับปรุงที่ทำไป และดูว่าสามารถหักค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงเหล่านั้นออกจากค่าเช่าได้หรือไม่.
3. ค้นคว้าข้อมูลราคาค่าเช่าในพื้นที่นั้นๆ
นี่เป็นหนึ่งในเคล็ดลับที่สำคัญที่สุด! คุ้มค่าที่จะพูดคุยกับผู้อยู่อาศัยคนอื่นๆ เพื่อนบ้าน หรือแม้แต่ค้นหาข้อมูลออนไลน์เพื่อตรวจสอบราคาค่าเช่าเฉลี่ยในพื้นที่ หากราคาถูกกว่าที่คุณจ่าย คุณจะมีจุดต่อรองที่แข็งแกร่งและมีโอกาสมากขึ้นที่จะลดค่าเช่ารายเดือนของคุณ คุณยังสามารถตรวจสอบกับบริษัทตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่น่าเชื่อถือได้อีกด้วย.
4. เน้นย้ำว่าคุณเป็นผู้ชำระเงินตรงเวลา
การเจรจาต่อรองนั้นจำเป็นต้อง "ขายตัวเอง" ดังนั้น หากคุณเป็นผู้เช่าที่จ่ายค่าเช่าตรงเวลาเสมอและไม่สร้างปัญหาให้กับบริษัทตัวแทนอสังหาริมทรัพย์หรือเจ้าของบ้าน จงใช้สิ่งนั้นให้เป็นประโยชน์ ผู้เช่าที่ดีมีค่า และเจ้าของบ้านส่วนใหญ่ไม่ต้องการเสียเวลาไปกับกระบวนการหาผู้เช่าใหม่.
6. จงมีความจริงใจและโปร่งใส
การบอกความจริงเกี่ยวกับสถานะทางการเงินที่แท้จริงของครอบครัวเป็นสิ่งสำคัญที่จะทำให้เจ้าของบ้านเห็นใจ การนำใบเสร็จที่แสดงให้เห็นถึงรายได้ที่ลดลงในช่วงไม่กี่เดือนที่ผ่านมามาแสดงก็ยิ่งคุ้มค่า เพราะเรื่องแบบนี้เกิดขึ้นกับหลายๆ คนมาแล้ว!
อธิบายเหตุผลของคุณอย่างตรงไปตรงมาและโปร่งใส บอกความจริงทั้งหมด พร้อมทั้งนำข้อมูลอื่นๆ ที่เราได้กล่าวถึงข้างต้นมาด้วย วิธีนี้จะเพิ่มโอกาสในการประสบความสำเร็จของคุณ.
อย่างที่เราได้เห็นกัน การเจรจาต่อรองค่าเช่าใหม่นั้นเป็นไปได้ แต่เพื่อให้การเจรจาประสบความสำเร็จ คุณจำเป็นต้องมีเหตุผลที่หนักแน่น ความจริงใจ และการวิจัยตลาดเพื่อเสนอราคาที่ยุติธรรมและเหมาะสม ด้วยวิธีนี้ ทั้งสองฝ่ายจะได้รับประโยชน์.
