Hai bisogno di risparmiare? Scopri come rinegoziare l'affitto
Non è una novità per nessuno che la pandemia abbia fatto sì che molte persone perdessero il lavoro o riducessero la loro fonte di reddito. Tuttavia, continuano ad arrivare fatture come l’affitto, l’elettricità e la spesa.
In questi momenti, oltre a pensare a come ottenere un reddito extra, è importante imparare come risparmiare e rinegoziare alcune bollette ed è questo che Profilo corrente parlerà poi:
Come negoziare l'affitto
Se sei sicuro che dovrai rinegoziare l'affitto, approfitta dei momenti adatti, che sono: quando si inizia un nuovo contratto o alla vigilia di uno in scadenza. In queste occasioni, gli inquilini sono interessati a concludere l'affare o a mantenerlo, quindi saranno più propensi ad accettare le offerte. Ora dai un'occhiata ai suggerimenti:
1. Scopri quanto puoi permetterti
Il primo consiglio è: organizza le tue finanze e vedi quanto del tuo budget può essere impegnato nell'affitto. Da lì, avvia la negoziazione tenendo presente il valore massimo. Rafforza la tua necessità di mantenere quel limite di prezzo, ma sii coerente. Se hai bisogno di uno sconto davvero elevato, potrebbe essere il momento di cercare un posto più conveniente in cui soggiornare.
2. Ricorda i miglioramenti apportati alla proprietà
Quando una famiglia vive in un luogo per molto tempo, è normale implementare alcuni miglioramenti per il comfort. Si tratta di tinteggiature, piccoli lavori di ristrutturazione, riparazioni ed altre integrazioni utilizzabili al momento della trattativa. Sii franco con il proprietario e spiega i miglioramenti apportati e vedi se c'è un modo per detrarre il costo della ristrutturazione dal prezzo dell'affitto.
3. Ricercare i prezzi degli affitti nella regione
Questo è uno dei consigli più importanti! Vale la pena parlare con altri residenti, vicini e anche cercare su Internet per verificare il prezzo medio di affitto nella regione. Se sono più economici di quello che paghi, avrai una forte argomentazione negoziale e maggiori possibilità di poter ridurre il canone mensile. Puoi anche cercare con un'agenzia immobiliare di fiducia.
4. Rafforza il fatto che sei un buon pagatore
Una negoziazione richiede di “vendere il tuo pesce”. Quindi, se sei un inquilino che paga sempre correttamente le bollette e non crea grattacapi all’agenzia immobiliare o al proprietario, sfrutta questa cosa a tuo vantaggio. I buoni inquilini sono preziosi ed è improbabile che un proprietario voglia affrontare l'intero processo di ricerca di un nuovo residente.
6. Sii sincero e trasparente
Essere onesti riguardo alla reale situazione finanziaria della tua famiglia è importante per conquistare l'empatia del proprietario. Vale anche la pena documentare il calo dei redditi degli ultimi mesi. Dopotutto, questo è successo a molte persone!
Spiega le tue ragioni in modo onesto e trasparente e dì la verità, oltre ad essere dotato delle altre informazioni sopra menzionate. In questo modo, le tue possibilità di successo saranno maggiori.
Come abbiamo visto rinegoziare l’affitto è possibile, ma affinché la trattativa abbia successo è necessario avere argomentazioni forti, essere sinceri e svolgere ricerche di mercato per formulare un’offerta giusta e compatibile. In questo modo vincono entrambe le parti.
