Perlu menghemat uang? Lihat cara menegosiasikan ulang sewa Anda
Bukan rahasia lagi bahwa pandemi telah menyebabkan banyak orang kehilangan pekerjaan atau pendapatan berkurang. Namun, tagihan seperti sewa, listrik, dan kebutuhan pokok terus berdatangan.
Di saat seperti ini, selain memikirkan cara untuk mendapatkan penghasilan tambahan, penting juga untuk belajar bagaimana cara menabung dan menegosiasikan kembali beberapa tagihan dan itulah yang dimaksud Rekening Giro akan berbicara selanjutnya:
Cara menegosiasikan sewa
Jika Anda yakin perlu menegosiasikan ulang sewa, manfaatkan momen yang tepat: saat memulai sewa baru atau tepat sebelum masa sewa berakhir. Pada saat-saat ini, penyewa tertarik untuk menutup kesepakatan atau mempertahankan penyewa, sehingga mereka cenderung menerima tawaran. Nah, simak tips berikut:
1. Ketahui berapa banyak yang Anda mampu
Tips pertama: atur keuangan Anda dan tentukan berapa besar anggaran yang bisa dialokasikan untuk sewa. Setelah itu, masuklah ke tahap negosiasi dengan mempertimbangkan jumlah maksimum. Tekankan keinginan Anda untuk mematuhi batas harga tersebut, tetapi tetaplah konsisten. Jika Anda membutuhkan diskon yang signifikan, mungkin sudah saatnya mencari tempat menginap yang lebih terjangkau.
2. Ingat perbaikan yang dilakukan pada properti
Ketika sebuah keluarga tinggal di suatu tempat untuk waktu yang lama, biasanya akan ada beberapa perbaikan untuk kenyamanan. Ini termasuk pengecatan, renovasi kecil, perbaikan, dan perbaikan lainnya yang dapat dipertimbangkan selama proses negosiasi. Bersikaplah jujur kepada pemilik rumah dan jelaskan perbaikan yang telah Anda lakukan, dan cari tahu apakah ada cara untuk mengurangi biaya renovasi dari sewa Anda.
3. Teliti harga sewa di area tersebut
Ini salah satu tips terpenting! Sebaiknya bicarakan dengan penghuni lain, tetangga, dan bahkan cari tahu harga sewa rata-rata di area tersebut secara online. Jika harganya lebih murah daripada yang Anda bayarkan, Anda akan memiliki argumen negosiasi yang kuat dan peluang yang lebih baik untuk menurunkan cicilan bulanan Anda. Anda juga bisa mencari melalui agen real estat yang tepercaya.
4. Tekankan bahwa Anda adalah pembayar yang baik
Bernegosiasi mengharuskan Anda untuk "menjual diri". Jadi, jika Anda penyewa yang konsisten membayar tagihan dan tidak membuat agen properti atau pemilik properti pusing, manfaatkan hal itu. Penyewa yang baik itu berharga, dan pemilik properti kemungkinan besar tidak ingin melalui seluruh proses mencari penyewa baru.
6. Jujur dan transparan
Jujur tentang kondisi keuangan keluarga Anda penting untuk mendapatkan empati pemilik properti. Membawa bukti penurunan pendapatan dalam beberapa bulan terakhir juga penting. Lagipula, ini sudah terjadi pada banyak orang!
Jelaskan alasan Anda dengan jujur dan transparan, serta sampaikan kebenarannya, selain dibekali dengan informasi lain yang telah disebutkan sebelumnya. Dengan begitu, peluang keberhasilan Anda akan lebih besar.
Seperti yang telah kita lihat, negosiasi ulang sewa memang memungkinkan, tetapi agar negosiasi berhasil, Anda perlu memiliki argumen yang kuat, jujur, dan melakukan riset pasar untuk membuat penawaran yang adil dan kompetitif. Dengan cara ini, kedua belah pihak akan diuntungkan.
