Haluatko säästää rahaa? Katso, miten voit neuvotella vuokrastasi uudelleen.
Ei ole mikään salaisuus, että pandemia on aiheuttanut monille ihmisille työpaikkojen menetyksiä tai tulojen laskua. Vuokra-, sähkö- ja ruokalaskut kuitenkin jatkuvat.
Tällaisina aikoina on lisätulojen ansaitsemistapojen miettimisen lisäksi tärkeää oppia säästämään rahaa ja neuvottelemaan uudelleen joitakin laskuja, ja siitä tässä on kyse. Käyttötili puhuu seuraavaksi:
Kuinka neuvotella vuokrasta
Jos olet varma, että sinun on neuvoteltava vuokrasi uudelleen, hyödynnä oikeat hetket, jotka ovat: uuden sopimuksen alkaessa tai päättymispäivän aattona. Näinä aikoina vuokranantajat ovat kiinnostuneita sopimuksen päättämisestä tai vuokralaisen pitämisestä, joten he todennäköisemmin hyväksyvät tarjoukset. Tässä on nyt muutamia vinkkejä:
1. Tiedä, kuinka paljon sinulla on varaa maksaa.
Ensimmäinen vinkki on: järjestä taloutesi ja mieti, kuinka suuri osa budjetistasi voidaan käyttää vuokraukseen. Siirry sen jälkeen neuvotteluvaiheeseen pitäen mielessäsi enimmäissumma. Korosta tarvettasi pitää kiinni hintakatosta, mutta ole realistinen. Jos tarvitset erittäin suuren alennuksen, ehkä on aika etsiä edullisempi majoituspaikka.
2. Kertokaa kiinteistöön tehdyistä parannuksista.
Kun perhe asuu samassa paikassa pitkään, on tavallista, että he tekevät joitakin parannuksia mukavuuden lisäämiseksi. Puhumme maalauksesta, pienistä remonteista, korjauksista ja muista parannuksista, joita voidaan hyödyntää neuvotteluissa. Ole rehellinen vuokranantajan kanssa ja selitä tehdyt parannukset ja selvitä, onko mahdollista vähentää remontin kustannukset vuokrasta.
3. Tutki alueen vuokrahintoja.
Tämä on yksi tärkeimmistä vinkeistä! Kannattaa keskustella muiden asukkaiden ja naapureiden kanssa ja jopa etsiä verkosta tarkistaaksesi alueen keskimääräiset vuokrahinnat. Jos ne ovat halvempia kuin mitä maksat, sinulla on vahva neuvotteluasema ja paremmat mahdollisuudet alentaa kuukausivuokraasi. Voit myös tarkistaa asian hyvämaineisesta kiinteistönvälittäjästä.
4. Korosta, että olet hyvä maksaja.
Neuvottelu vaatii sinua "myymään itsesi". Siksi, jos olet vuokralainen, joka maksaa aina laskunsa ajallaan eikä aiheuta päänvaivaa kiinteistönvälittäjälle tai vuokranantajalle, käytä sitä eduksesi. Hyvät vuokralaiset ovat arvokkaita, ja vuokranantaja harvoin haluaa käydä läpi koko uuden asukkaan etsintäprosessin.
6. Ole vilpitön ja läpinäkyvä.
Perheesi todellisen taloudellisen tilanteen rehellinen kuvaaminen on tärkeää vuokranantajan empatian saavuttamiseksi. Kannattaa jopa ottaa mukaan kuitteja, jotka osoittavat tulojen laskun viime kuukausien aikana. Loppujen lopuksi näin on käynyt monille ihmisille!
Selitä syysi rehellisesti ja avoimesti ja kerro totuus sekä tuo esiin muut edellä mainitut tiedot. Tällä tavoin onnistumisen mahdollisuutesi ovat suuremmat.
Kuten olemme nähneet, vuokran uudelleenneuvottelu on mahdollista, mutta neuvottelujen onnistumiseksi tarvitaan vahvoja argumentteja, vilpittömyyttä ja markkinatutkimusta reilun ja yhteensopivan tarjouksen tekemiseksi. Tällä tavoin molemmat osapuolet hyötyvät.
