Müssen Sie Geld sparen? Erfahren Sie, wie Sie Ihre Miete neu verhandeln
Es ist kein Geheimnis, dass die Pandemie viele Menschen ihren Arbeitsplatz verloren hat oder ihre Einkommensquellen eingeschränkt sind. Dennoch treffen weiterhin Rechnungen wie Miete, Strom und Lebensmittel ein.
In diesen Zeiten ist es neben der Überlegung, zusätzliches Einkommen zu erzielen, wichtig zu lernen, wie man spart und einige Rechnungen neu verhandelt, und das ist es, was die Girokonto wird als nächstes sprechen:
So verhandeln Sie die Miete
Wenn Sie sicher sind, dass Sie Ihre Miete neu verhandeln müssen, nutzen Sie die richtigen Zeitpunkte: den Beginn eines neuen Vertrags oder kurz vor Ablauf eines bestehenden. In diesen Momenten sind Mieter daran interessiert, den Vertrag abzuschließen oder den Mieter zu behalten, und akzeptieren daher eher Angebote. Hier sind einige Tipps:
1. Wissen Sie, wie viel Sie sich leisten können
Der erste Tipp lautet: Organisieren Sie Ihre Finanzen und prüfen Sie, wie viel von Ihrem Budget für die Miete ausgegeben werden kann. Gehen Sie dann mit dem Höchstbetrag im Hinterkopf in die Verhandlungsphase. Betonen Sie, dass Sie dieses Preislimit einhalten müssen, aber bleiben Sie konsequent. Wenn Sie einen sehr hohen Rabatt benötigen, ist es möglicherweise an der Zeit, nach einer günstigeren Unterkunft zu suchen.
2. Rückruf der an der Immobilie vorgenommenen Verbesserungen
Wenn eine Familie längere Zeit an einem Ort wohnt, ist es üblich, Verbesserungen für den Komfort vorzunehmen. Dabei geht es um Malerarbeiten, kleinere Renovierungen, Reparaturen und andere Verbesserungen, die bei den Verhandlungen berücksichtigt werden können. Seien Sie ehrlich mit dem Vermieter und erklären Sie die vorgenommenen Verbesserungen. Prüfen Sie, ob die Renovierungskosten von der Miete abgezogen werden können.
3. Mietpreise in der Gegend recherchieren
Dies ist einer der wichtigsten Tipps! Es lohnt sich, mit anderen Bewohnern und Nachbarn zu sprechen und online nach den durchschnittlichen Mietpreisen in der Gegend zu suchen. Wenn sie günstiger sind als das, was Sie zahlen, haben Sie ein starkes Verhandlungsargument und bessere Chancen, Ihre monatliche Rate zu senken. Sie können auch über eine vertrauenswürdige Immobilienagentur suchen.
4. Betonen Sie, dass Sie ein guter Zahler sind
Um einen Deal auszuhandeln, müssen Sie sich selbst verkaufen. Wenn Sie also ein Mieter sind, der seine Rechnungen immer pünktlich bezahlt und weder dem Makler noch dem Vermieter Probleme bereitet, nutzen Sie das zu Ihrem Vorteil. Gute Mieter sind wertvoll, und es ist unwahrscheinlich, dass ein Vermieter den gesamten Prozess der Nachmietersuche durchlaufen möchte.
6. Seien Sie ehrlich und transparent
Ehrlichkeit über die tatsächliche finanzielle Situation Ihrer Familie ist wichtig, um das Verständnis des Vermieters zu gewinnen. Es lohnt sich auch, einen Nachweis vorzulegen, dass Ihr Einkommen in den letzten Monaten gesunken ist. Schließlich ist das vielen Menschen passiert!
Erklären Sie Ihre Gründe ehrlich und transparent und sagen Sie die Wahrheit. Halten Sie sich außerdem mit den anderen oben genannten Informationen bereit. So erhöhen Sie Ihre Erfolgschancen.
Wie wir gesehen haben, ist eine Neuverhandlung der Miete möglich. Für eine erfolgreiche Verhandlung sind jedoch überzeugende Argumente, Aufrichtigkeit und Marktforschung erforderlich, um ein faires und kompatibles Angebot zu unterbreiten. So gewinnen beide Seiten.
